Rosemount Square: nuove finestre dopo l'allagamento all'edificio 'A

Una campagna decennale per sostituire le finestre "totalmente marce" nella Rosemount Square di Aberdeen, classificata di serie A, sta finalmente procedendo. Ma i residenti temono ancora il peggio ogni volta che piove.

Lunedì l'acqua è caduta all'interno della finestra di David Wilson, mentre un acquazzone ha rotto il caldo estivo ad Aberdeen.

Non era la prima volta, quindi aveva a portata di mano una vasca rosa sul davanzale.

La scatola di plastica scintillante sarebbe più adatta a contenere gli effetti personali della figlia di quattro anni, che soffre di asma.

Ma quando le inondazioni scorrevano lungo il vetro e filtravano dietro la carta da parati nell'angolo della stanza, fu utilizzato per necessità.

È un dato di fatto nella vita all'estremità orientale di Rosemount Square che la pioggia e l'umidità invaderanno la tua casa.

E, nel progetto abitativo che un proprietario di appartamento chiama “baraccopoli di serie A” di Aberdeen, è così da almeno un decennio.

L’attesa dei residenti per un’azione di impatto probabilmente durerà fino al prossimo anno.

Lunedì, quando è stata concessa l'approvazione per la sostituzione delle finestre, l'acqua ha aperto nuove strade nell'appartamento di David, entrando attraverso la plafoniera.

Immagina che questa sia la tua casa, ogni volta che piove

Con ansia sulla soglia di casa, il papà single ci ha detto che era “assolutamente disgustoso” che ci si aspettasse che la sua famiglia vivesse così come sono.

“Mi sono lamentato molte volte. Mi è stato detto ieri sera che qualcuno sarebbe stato in giro a causa dell'acqua che filtrava dalla luce, ma non è venuto nessuno (entro mezzanotte).

"Mia figlia ha solo quattro anni e ho paura che tocchi un interruttore della luce e riceva una scossa elettrica."

La causa della prolungata miseria è stata precedentemente attribuita da coloro che circondano la Town House ai litigi con Historic Environment Scotland (HES).

Tuttavia, con una certa riluttanza, il quango del patrimonio ha sventolato le proposte.

"La nostra decisione di non opporci non deve essere considerata un nostro sostegno", hanno scritto alle autorità locali in una lettera.

Era la stessa risposta che avevano dato al comune nel 2017, prima che Aberdeen abbandonasse il tentativo di sostituire le finestre.

Prima di ciò, l’ultima sostituzione su larga scala è stata effettuata nel 1994.

Rosemount Square fu progettata nel 1938 da Leo Durnin e fu completata nel 1947-48, costruita in stile modernista europeo in granito grigio.

Due dei tre archi nel cortile interno sono decorati con intagli di granito.

Capo della scultura alla Gray's School of Art, TB Huxley-Jones, decorato sopra i pendenti sud ed est con le sue figure dello Spirito del vento.

Ma le finestre “enfatizzate orizzontalmente” meritano una nota storica, dice HES.

Sostituzioni simili, con ante sottili e barre di vetro, si sono rivelate difficili da trovare.

Mentre le deliberazioni andavano avanti, i consiglieri hanno fatto saltare HES, il watchdog si è espresso per proteggere il carattere dell'edificio e parlamentari e MSP hanno sparato colpi in entrambe le direzioni.

I negoziati sono stati più complicati a causa della proprietà privata di Rosemount Square e del desiderio di “uniformità” delle finestre da parte degli studiosi del patrimonio.

Ma ora finalmente è stato dato il consenso alla sostituzione di tutte le finestre negli appartamenti comunali e privati, nonché nelle aree comuni.

Questa settimana i progettisti del Comune hanno approvato i piani per nuove finestre in alluminio ed è stata concessa anche l'autorizzazione alla costruzione sotto tutela.

Sono già state inviate lettere ai residenti informandoli che presto verranno sistemate.

Alcuni erano attesi già tra giugno e luglio, anche se solo un residente con cui abbiamo parlato aveva effettivamente fatto eseguire i lavori a casa propria.

Ad altri è stato detto che le loro finestre contengono amianto, ma non hanno avuto notizia del trasferimento per consentirne la rimozione in sicurezza.

Le nuove finestre saranno dotate anche di ventilatori a goccia. Si spera che possano fare la differenza contro l'umidità e la muffa che si insinuano sui muri dei residenti.

Quando è stato chiesto di commentare la prolungata attesa per i progressi, un portavoce di Historic Environment Scotland si è affrettato a sottolineare che non avevano nulla a che fare con ritardi oltre novembre 2021.